Parque de Campismo e Auto caravanas ****

A presente proposta consiste na instalação de um Parque de Campismo para Autocaravanas – Parque de Santo Estevão que irá comportar vários núcleos de instalações funcionalmente interdependentes, localizados dentro de uma área demarcada. Este empreendimento turístico tem por objectivo reforçar a capacidade de alojamento do concelho, bem como proporcionar um conjunto de serviços e equipamentos complementares.

O Parque de Campismo para Autocaravanas terá a categoria de quatro estrelas e o complexo irá possuir:

BAR;

RESTAURANTE;

SALA DE CONVÍVIO;

SALA DE JOGOS;

MESAS E BANCOS PARA REFEIÇÕES AO AR LIVRE;

ESPAÇOS AJARDINADOS;

SUPERMERCADO;

TABACARIA;

CABINES TELEFÓNICAS;

PISCINA PARA ADULTOS E CRIANÇAS

RECEPÇÃO COM SERVIÇO DE GUARDA DE VALORES;

POSTO MÉDICO;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS;

TOMADAS DE CORRENTE;

LOCAIS DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA;

INSTALAÇÕES DE ALOJAMENTO;

PARQUES DE ESTACIONAMENTO;

CAMPO DE JOGOS.

Bungalows

Na zona sul da propriedade, a qual apresenta um declive suave, serão implantados três conjuntos de edifícios em banda, totalizando 40 unidades de alojamento.

Estes edifícios, aos quais foi dado o nome de Bungalows, correspondem a um conjunto com características de apartamentos.

Todos os edifícios compreendem um único piso e, apresentam internamente a mesma distribuição funcional: um quarto de dormir com 2 camas individuais, uma instalação sanitária privativa, e uma sala de estar e refeições, onde se irá situar uma pequena cozinha.

Estes edifícios estão agrupados em 3 conjuntos, implantados em arruamentos secundários perpendiculares à via principal de distribuição interna do Parque. Entre cada conjunto existe um confortável espaço exterior ajardinado, e ainda o acesso a um corredor pedonal semi-coberto de ligação ao Parque Verde (zona de lazer e recreio). Foram previstas três unidades dimensionadas para deficientes motores.

Edifício Central – de Equipamento de Apoio e Alojamento Complementar

Sendo o edifício que apresenta a maior concentração e diversidade de usos de todo o complexo, foi implantado na zona central do mesmo no ponto mais elevado do terreno, desfrutando de vistas privilegiadas sobre todo o conjunto e avistando o mar na linha do horizonte.

Este edifício é constituído por dois corpos edificados com dois pisos cada e pretende albergar vários usos compatíveis entre si: um supermercado, um bar/restaurante, uma piscina e instalações de alojamento complementar.

Parque de Autocaravanas

Localizado à entrada do Complexo, o Parque de Autocaravanas é constituído por 144 alvéolos, todos com acesso directo à via de circulação.

Toda esta área é apoiada directamente por edifícios de utilização comum:

- Um edifício de apoio que comporta áreas para lavagem de louça e despejos bem como tratamento de roupa (lavagem, secagem e engomaria).

- Dois edifícios de Instalações Sanitárias, compreendendo chuveiros, lavatórios, retretes, fraldário e instalações sanitárias para crianças.

- Edifício de Manutenção, compreendendo instalações de serviço para Autocaravanas, nomeadamente no que diz respeito ao abastecimento de água potável e despejos de águas sujas e manutenção na proporção de uma unidade para cada 30 Autocaravanas.

Parque verde

O parque verde constitui metade da área total da propriedade e compreende um Lago artificial, bolsas de estar, um circuito de manutenção e um campo de jogos.

A vegetação predominante será a autóctone, os materiais utilizados para os caminhos e bolsas de estar pretendem diluir-se na paisagem.

O circuito de manutenção será o principal equipamento desportivo de todo o Complexo, pretendendo valorizar o contacto directo da prática desportiva com a natureza.

Recepção

O edifício da recepção encontra-se localizado á entrada do Parque, sendo utilizado como recepção geral, controlo de segurança, portaria, compreendendo ainda todo o suporte administrativo e um posto médico. Junto a este edifício existe um estacionamento para 8 lugares.

Tratamento arquitectónico dos edifícios e espaços exteriores envolventes

O local de implantação dos vários edifícios, tiveram em conta as melhores condições de exposição solar, de afastamento entre diferentes tipos de utilização e possuírem aptidão para que as soluções construtivas adoptadas não se traduzam em impactes ambientais negativos.

A forma arquitectónica do conjunto edificado é linear, prevalecendo a simplicidade de volumes e a plasticidade dos materiais escolhidos. A volumetria foi estudada no sentido da melhor integração do seu perfil na envolvente.

Os edifícios propostos compreendem características arquitectónicas, estilo de mobiliário e serviço prestado integrados na cultura regional local, dispondo ainda de zona verde natural envolvente.

Os espaços livres exteriores que envolvem os edifícios serão dotados de elevada qualidade urbana e paisagista.

A nível dos pavimentos construídos, passeios e zonas pavimentadas, serão privilegiados os materiais locais, prevalecendo aqueles que permitam a infiltração das águas pluviais no solo.

A iluminação, bem como outros elementos de mobiliário urbano, serão escolhidos em função dos diferentes locais onde se vão localizar, transmitindo a personalização das diferentes áreas no complexo turístico. No entanto, pretende-se uma unidade de conceito nos materiais escolhidos.

As áreas ajardinadas serão caracterizadas por espécies vegetais autóctones, que contribuem para a homogeneidade do empreendimento.