Reconstrução e Ampliação de um Edifício na Rua do Comércio

O projecto de Arquitectura que se apresenta visa a Reconstrução com preservação das fachadas e Ampliação de dois edifícios existentes no “Centro Histórico” de Viseu, com o objectivo de unificar os dois lotes com vista à criação de um edifício único mantendo as características arquitectónicas em presença.

Assim, para o efeito foi efectuado um rigoroso levantamento das construções existentes permitindo o estabelecimento de bases cartográficas para a intervenção.

O projecto de Arquitectura pretende fazer uma intervenção com vista a revitalizar os edifícios em questão, que se encontram em adiantado estado de degradação, comprometendo a vivência do Centro da Cidade de Viseu e que, dada a qualidade arquitectónica reconhecida, principalmente do edifício designado popularmente pela “Casa do Lavrador”, urge realizar. Para o efeito foi elaborado um programa de intervenção estabelecendo os seguintes princípios reitores para a mesma:

Manter a fachada do edifício da Rua do Comércio – Casa do Lavrador – com a respectiva operação de restauro e pontual substituição dos seus elementos construtivos;

Reconstruir o edifício da Rua Chão de Mestre (com a inevitável demolição na sua quase totalidade dada a profunda degradação do mesmo, com excepção das fachadas do piso 0 que serão mantidas) recriando a imagem dominante do existente com a utilização do mesmo tipo de materiais e cores, mantendo o saguão com as características existentes para ventilação horizontal do edifício, e com a alteração da cércea, ajustando-a à do edifício em que se vai integrar (Casa do Lavrador);

Manter os usos do edificado – mantendo o comércio ao nível da Rua do Comércio com o número de unidades existentes e habitação nos pisos superiores

Dotar o edifício de parqueamento automóvel para os seus habitantes na razão de um veículo por fogo, facilitando assim o seu uso dada a escassez de alternativas de parqueamento na zona;

Manter a volumetria do edificado, mantendo as cotas de cumeeira existentes;

Criar habitações modernas e adequadas às exigências actuais tornando-as atractivas para novos utentes.

Com estes princípios foi elaborado o projecto que se apresenta, conciliando os mesmos com os condicionalismos de uma intervenção confinada a lotes de uma geometria irregular, de dimensão que não pode sofrer alterações e de manutenção de grande parte das fachadas.