Solar de Prime Hotel ****

O projecto visa a construção de um Hotel**** em Prime – Viseu.

A proposta surge na sequência da verificação da necessidade da existência de uma unidade hoteleira com características de albergar viajantes em família que procuram um local calmo e acolhedor em meio rural. O facto da proposta se apoiar em edifícios existentes com características senhoriais, reforça o aspecto de interesse turístico ao local. Os edifícios existentes encontram-se em diferentes estados de conservação, sendo preservados e recuperados aqueles que apresentam condições de reabilitação, e demolidos anexos e estruturas edificadas sem condições de segurança e salubridade.

Será preservada o edifício principal com três pisos, um edifício com dois pisos e ainda uma eira e uma construção com um único piso. A proposta que se apresenta agarra os edifícios existentes, reabilita-os e complementa o conjunto hoteleiro com dois novos edifícios construídos de raiz.

O conjunto apresenta 5 edifícios com actividades distintas e complementares entre si:

Edifício Principal Hotel;

Edifício anexo de unidades de alojamento e SPA;

Edifício anexo de unidades de alojamento;

Edifício para Eventos;

Portaria.

Edifício principal Hotel

O edifício existente, pelas suas características construtivas e arquitectónicas, será mantido e recuperado de forma a albergar a função de hotel. A proposta assenta nos três pisos existentes, distribuindo os espaços propostos em função dos espaços existentes, diferenciando as zonas comuns do piso 0 com as zonas mais íntimas dos quartos dos pisos superiores.

Assim, no piso 0 encontramos a recepção, a zona de estar, o restaurante, o bar e a cozinha, bem como os respectivos espaços de apoio.

No piso 1, existem 11 unidades de alojamento, 9 quartos duplos, 1 quarto individual e uma suite. No piso 2 existem 9 unidades de alojamento, 7 quartos duplos e 2 quarto individual e zona de estar.

As entradas no edifício são distintas, a de serviço próximo da cozinha e a principal próximo da recepção. Os acessos verticais também são distintos, uma coluna de serviço constituída por um elevador e uma coluna de publico apoiada por uma escada e um elevador acessível.

A saída de lixos da cozinha apresenta um circuito interior autónomo, quer em relação à entrada de serviço como á entrada de alimentos.

Edifício anexo de unidades de alojamento e SPA

Este edifício, corresponde a uma construção de raiz, e apresenta dois corpos distintos, um com um único piso onde se localizam a maioria dos apartamentos e outro com dois pisos, com funções distintas por piso.

O corpo de um único piso, é constituído por um conjunto de 10 unidades de alojamento, 9 apartamentos tipo estúdio e 1 apartamento tipo T1. Estas unidades de alojamento encontram-se em piso térreo e com acesso directo a uma zona exterior de lazer com piscina descoberta

Adoçado a este corpo com um piso, encontra-se um outro corpo com dois pisos. No piso 0, encontramos a recepção, uma zona de lazer e desporto constituída por ginásio, SPA, piscina, vestiários e balneários de apoio, e ainda uma zona de serviços constituída por lavandaria, vestiários de pessoal e zona técnica. O piso 1 é constituído por 11 unidades de alojamento, nove quartos duplos e duas suites.

Os acessos ao edifício são distintos, um para público e outro para serviços. As colunas verticais de acessos são constituídas por escadas, sendo também diferenciadas, uma para público e outra para serviços.

Edifício anexo de unidades de alojamento

A proposta assenta sobre um edifício existente, sendo que este se organiza em dois pisos, contendo duas unidades de alojamento. No piso 0, encontra-se uma suite com quarto duplo e uma zona de estar, no piso 1 encontram-se um apartamento tipo T2 com dois quartos duplos e uma zona de estar.

Edifício para Eventos

Este edifício, consiste numa construção nova de raiz, que se desenvolve num único piso. É um edifício complementar, que apresenta três salas de eventos separadas entre si por divisórias/portas permitindo unificar o espaço numa única grande sala de eventos. Junto à entrada principal localiza-se o bar, o bengaleiro e as instalações sanitárias. Junto à entrada de serviço localizam-se os vestiários de pessoal e a cozinha com os respectivos espaços de apoio. A saída de lixos da cozinha apresenta um circuito interior autónomo, quer em relação à entrada de serviço quer ao cais de cargas e descargas.

Portaria

Este edifício encontra-se junto á entrada do Empreendimento Turístico. É constituído por uma zona exterior ampla (eira existente) e um espaço de recepção interior, constituído por uma sala e uma instalação sanitária.